Ngành dệt may Việt Nam sớm trở thành ngành công nghiệp xuất khẩu chủ lực trong quá trình công nghiệp hóa – hiện đại hóa và hội nhập quốc tế của Việt Nam. Nhiều năm gần đây, ngành dệt may liên tục giành được những thành tựu lớn, biểu hiện qua những con số ấn tượng về tăng trưởng kim ngạch xuất khẩu và tổng thu nhập quốc dân. Áp lực cạnh tranh giữa các doanh nghiệp này ngày càng tăng trong quá trình Việt Nam tham gia TPP. Vì vậy, tìm ra giải pháp tài chính nâng cao năng lực cạnh tranh, xây dựng một ngành dệt may một cách bền vững, có khả năng thích nghi với môi trường cạnh tranh toàn cầu là điều cần thiết.

Trong các lý thuyết về kế toán, giá trị hợp lý không được đề cập như một mô hình giá độc lập, nhưng nó đã trở thành một xu hướng quan trọng trong những năm gần đây. Xu hướng này xuất phát trực tiếp từ nhu cầu sử dụng thông tin một cách đáng tin cậy và những hạn chế của các mô hình định giá trước đây. Nhu cầu đó lại càng lớn hơn đối với những doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản – một lĩnh vực mà giá trị của tài sản có sự nhạy bén lớn với sự thay đổi của thị trường. Trong thời gian qua, giá trị hợp lý đã bắt đầu được vận dụng tại các doanh nghiệp này song vẫn còn quá mờ nhạt và chưa đáp ứng được yêu cầu phản ánh một cách trung thực giá trị của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam.